ЛДПР ВНОСИТ ЗАКОН ПРОТИВ ЗЛОУПОТРЕБЛЕНИЙ "МИКРОДОЛЯМИ" В КВАРТИРАХ

Руководитель фракции ЛДПР в ГД Владимир Жириновский и группа депутатов вносят сегодня на рассмотрение нижней палаты парламента законопроект, предотвращающий злоупотребления владельцев «микродолей» в квартирах. Согласно документу, право собственности на неделимое жилье может принадлежать только членам одной семьи. 

Руководитель фракции ЛДПР в ГД РФ Владимир Жириновский и депутаты Ярослав Нилов, Алексей Диденко, Елена Строкова и Андрей Свинцов подчеркивают, что «микродоли» невозможно обособить для постоянного или временного проживания человека. 

«Осуществление права общей долевой собственности на жилое помещение привело к появлению собственников незначительных по размеру долей, так называемых «микродолей». Размеры этих долей зачастую настолько малы, что выделение их в натуре не представляется возможным», - отмечают авторы документа

Но отдельные обладатели «микродолей» нередко злоупотребляют своими правами, часто предоставляя свою часть жилья для фиктивной регистрации по месту жительства или пребывания третьих лиц, что порождает образование «резиновых квартир». Кроме того, «микродоли» порой используются для создания невыносимых условий для проживания соседей, тем самым принуждая их к продаже долей на жилое помещение по цене, значительно ниже рыночной, сообщают парламентарии. 

«Если доля в праве собственности возникла по основаниям, допускаемым законом, на стороне лица, не являющегося членом семьи, владеющей помещением, то такая доля (возвратная) подлежит передаче в собственность членов семьи. В случае, если передача доли не состоится, возвратная доля будет переходить в государственную или муниципальную собственность с возмещением ее рыночной стоимости обладателю», - сказано в пояснительной записке к документу. 

Также вносимая инициатива предусматривает, что общая собственность на неделимое жилье может быть только совместной. 

«Принятие этого закона позволит исключить ситуации, когда в собственности многих лиц оказываются «микродоли» одного жилого помещения, а также согласовать нормы гражданского и жилищного законодательства», - заявляют парламентарии.